房屋买卖合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第05199号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案谭其平与唐治全签订了转让协议，并收取了唐治全按协议约定支付的房款，应认定该协议合法有效，唐治全、谭其平均应按约履行各自的义务。根据协议约定，谭其平转让的房产是双方共同经营“青峰大酒店”期间，共同所有的作为“青峰大酒店”经营场所的所有房产中谭其平名下的部分。本案诉争的房屋亦属于协议转让的范围，谭其平理应按协议约定协助唐治全办理产权转移登记手续。故唐治全要求谭其平协助办理产权转移登记手续的诉讼请求成立，该院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决：限谭其平于本判决生效后十五日内，协助唐治全办理位于重庆市永川区青峰镇场镇的工业厂房（房地产权证号为：永川区房地证2008字第××号）的房屋产权转移登记手续。案件受理费80元，减半收取40元，由谭其平负担（此款唐治全已预交，由谭其平在判决生效后十五日内直付唐治全）。谭其平不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1.撤销一审判决，改判或驳回唐治全的诉请，诉讼费由唐治全承担。主要事实和理由：1.一审法院事实认定错误，“青峰大酒店”经营场所不等于包含

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案谭其平与唐治全签订了转让协议，并收取了唐治全按协议约定支付的房款，应认定该协议合法有效，唐治全、谭其平均应按约履行各自的义务。根据协议约定，谭其平转让的房产是双方共同经营“青峰大酒店”期间，共同所有的作为“青峰大酒店”经营场所的所有房产中谭其平名下的部分。本案诉争的房屋亦属于协议转让的范围，谭其平理应按协议约定协助唐治全办理产权转移登记手续。故唐治全要求谭其平协助办理产权转移登记手续的诉讼请求成立，该院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决：限谭其平于本判决生效后十五日内，协助唐治全

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第05199号上诉人（原审被告）谭其平。委托代理人ＸＸ。委托代理人赵嗣芳（上诉人之妻）。被上诉人（原审原告）唐治全。上诉人谭其平与被上诉人唐治全房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市永川区人民法院（2014）永法民初字第03597号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：唐治全、谭其平……