居间合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1634号

杨洁与案外人签订的《房地产买卖居间协议》合法有效，法院予以确认。仁丰公司受杨洁委托，并促成杨洁与案外人签订买卖合同。之后，因杨洁与案外人就买卖合同主要条款未能达成一致，双方解除合同。仁丰公司提供了居间服务，杨洁理应支付佣金。（2013）杨民四（民）初字第2266号生效判决虽认定仁丰公司存在“未准确判断并及时告知双方……亦有一定过错”，但不能作为杨洁拒付全部佣金的抗辩理由，法院基于仁丰公司在居间活动中的实际情况酌情确定佣金。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决如下：杨洁应于本判决生效之日起十日内支付上海仁丰房地产经纪有限公司佣金3，000元。本案案件受理费513元，减半收取计256.5元，由上海仁丰房地产经纪有限公司负担229.5元，杨洁负担27元。如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。杨洁不服原审法院判决，向本院提起上诉称，仁丰公司在居间服务过程中，故意隐瞒系争房屋的真实情况，导致杨洁与出卖方之间房屋交易失败，给杨洁造成经济损失，仁丰公司无权要求杨洁支付佣金，另外

杨洁与案外人签订的《房地产买卖居间协议》合法有效，法院予以确认。仁丰公司受杨洁委托，并促成杨洁与案外人签订买卖合同。之后，因杨洁与案外人就买卖合同主要条款未能达成一致，双方解除合同。仁丰公司提供了居间服务，杨洁理应支付佣金。（2013）杨民四（民）初字第2266号生效判决虽认定仁丰公司存在“未准确判断并及时告知双方……亦有一定过错”，但不能作为杨洁拒付全部佣金的抗辩理由，法院基于仁丰公司在居间活动中的实际情况酌情确定佣金。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决如下：杨洁应于本判决生效之日起十日内支付上海仁丰房地产经纪有限公司佣金3，000元。本案案件受理费513

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1634号上诉人（原审原告）上海仁丰房地产经纪有限公司。法定代表人高杰。委托代理人莫晓明。上诉人（原审被告）杨洁。上诉人上海仁丰房地产经纪有限公司（以下简称“仁丰公司”）、上诉人杨洁因居间合同纠纷一案，均不服上海市杨浦区人民法院（2014）杨民四（民）初字第675号民事判决，向本院提起上诉。上诉人仁丰公司在收到原审法院缴纳上……