物权保护纠纷 （2014）抚中民一终字第00089号

公民的合法财产权益应受法律保护。新月斋公司员工宿舍自来水管线老化坏损，被告自来水公司作为供水企业应负有对其供水的居民用户的供水设施进行检修和更新改造义务，且漏水处属水表前管线部分，应属自来水公司的维修范围，故被告自来水公司对原告的经济损失应当承担赔偿责任。被告自来水公司主张损坏部分非其维修养护责任，本院不予支持。被告物业公司应对物业设施有运行、保养、维护的义务，故对损害的发生应承担责任。被告新月斋公司是漏水房屋的实际使用者，对屋内的设施有检查管理的义务，对原告的损失亦应承担责任。原告的合理经济损失为：按照抚顺市价格认证中心的鉴定结论，室内装修和受损衣物的损失价格为38，422.00元，漏水发生之后，原告雇佣许某某等6人整理衣物，花费人工费3，900.00元；由于原告库存服装被淹无法及时向其他经销商供货，赔偿于某某等3家经销商8，900.00元；承租库房存放衣物支付房租3，600.00元；去济南找经销商道歉及协商的路费468.00元；购买塑料布80.00元；雇佣车辆运输货物费用500.00元；原告主张经营各店的损失，没有提供证据证明，本院不予支持。以上原告的合理经济损失共计55，870.

公民的合法财产权益应受法律保护。新月斋公司员工宿舍自来水管线老化坏损，被告自来水公司作为供水企业应负有对其供水的居民用户的供水设施进行检修和更新改造义务，且漏水处属水表前管线部分，应属自来水公司的维修范围，故被告自来水公司对原告的经济损失应当承担赔偿责任。被告自来水公司主张损坏部分非其维修养护责任，本院不予支持。被告物业公司应对物业设施有运行、保养、维护的义务，故对损害的发生应承担责任。被告新月斋公司是漏水房屋的实际使用者，对屋内的设施有检查管理的义务，对原告的损失亦应承担责任。原告的合理经济损失为：按照抚顺市价格认证中心的鉴定结论，室内装修和受损衣物的损失价格为38，422.00元，漏水发生

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）抚中民一终字第00089号上诉人（原审被告）抚顺市新月斋餐饮有限公司，住所地：抚顺市新抚区新抚街14方块运盛开发楼南102号。法定代表人尹燕，系该公司经理。上诉人（原审被告）抚顺市诚信物业管理有限责任公司，住所地：抚顺市中和路17方块16号楼2单元103号。法定代表人霍燕红，系该公司经理。委托代理人常军，该公司法律顾问。上诉人（原审被告）抚顺市……