农业承包合同纠纷 （2015）云中法民一终字第89号

本案系农业承包合同纠纷。云河第三村民小组、云河第四村民小组与陈卫东签订的《承包山地合同书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合同有效，双方当事人应当依约履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规的其他情形。”云河第三村民小组、云河第四村民小组提出陈卫东改变土地用途，致使合同目的不能实现，要求解除合同，陈卫东虽有违约，但只系将小部分荔枝树、龙眼树砍掉改种绿化树，并建起猪舍养猪，但种植荔枝树、龙眼树的总体没有改变，且陈卫东一直按时交纳承包款。根据双方订立合同的目的是发展经济，云河第三村民小组、云河第四村民小组收取承包款，其在经营过程中有收益，在诉讼中表示承包期满时保证有3000棵荔枝树、龙眼树交给云河第三村民小组、云河第四村民小组。现陈卫东只砍掉部分荔枝树、龙眼树，

本案系农业承包合同纠纷。云河第三村民小组、云河第四村民小组与陈卫东签订的《承包山地合同书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合同有效，双方当事人应当依约履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规的其他情形。”云河第三村民小组、云河第四村民小组提出陈卫东改变土地用途，致使

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）云中法民一终字第89号上诉人（原审被告）：陈卫东，男，1970年10月30日出生，居民，汉族，户籍广州市，现住新兴县。委托代理人：梁子兴，广东云新律师事务所律师。委托代理人：苏志聪，广东云新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新兴县东成镇云河村第三村民小组。住所地：新兴县。负责人：梁植洪，该村民小组小组长。被上诉人（原审原告）：新兴县东成镇云……