土地承包经营权纠纷 （2017）苏03民终4817号

本案系原告租赁被告土地，因涉案土地征收补偿费用分配而引发的纠纷。最高人民法院《关于审理涉及农村承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。显然，被告以原告不是土地承包人为由认为不适用最高人民法院审理农村承包土地纠纷的司法解释，是对于该司法解释的误读。根据上述法律规定，按照双方对土地征收补偿款的约定，涉案土地关于大棚、看护房、围墙、水井、排水管、鱼塘、附着物的补偿款134245元应归被告所有。被告辩称，3.68亩附着物应当视为对被告原有桃树的赔偿，该73637元应属于被告所有。本院认为，被告自认在涉案土地被依法征收时，并没有其种植、建设的附着物，至于其陈述的租赁交付土地时栽的2400棵桃树，没有提供证据予以证明，原告亦不予以认可，对于其陈述，本院不予采信。且即使被告陈述的桃树存在，双方在租赁合同中亦已约定地里树苗原告一次性赔偿被告两千元整，且在土地征收时，涉案

本案系原告租赁被告土地，因涉案土地征收补偿费用分配而引发的纠纷。最高人民法院《关于审理涉及农村承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。显然，被告以原告不是土地承包人为由认为不适用最高人民法院审理农村承包土地纠纷的司法解释，是对于该司法解释的误读。根据上述法律规定，按照双方对土地征收补偿款的约定，涉案土地关于大棚、看护房、围墙、水井、排水管、鱼塘、附着物的补偿款1

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终4817号上诉人(原审被告)：张伯丰，男，1960年11月26日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：涂廷民，徐州市泉山区西关法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：吕守华，男，1960年8月10日生，汉族，住徐州市新城区。委托诉讼代理人：薛书东，江苏行于思律师事务所律师。原审第三人：徐州市铜山区铜山街道办事处葛楼村村民委员会……