返还原物纠纷 （2017）甘01民终69号

兰州市七里河区市容环境卫生管理局承继原兰州市七里河区环境卫生管理局的权利和义务，是本案适格的被告。原告向被告缴纳集资款的目的是为集资建房，根据双方约定，被告将来向原告出售房屋时，集资款抵作购房款从房屋总价款中扣除，原告向被告交纳集资款后，被告没有履行其相应的售房义务，并且根据当前的情况，已经不可能向原告出售房屋。原告交纳集资款的目的已经不可能实现，被告继续占有原告交纳的集资款已无正当理由。原告要求被告返还其缴纳的集资款的诉讼请求，于法有据，应予支持。关于原告的起诉是否超过法律规定的诉讼时效期间的问题。原告向被告缴纳集资款的目的是为集资建房，待将来被告向原告出售房屋时，集资款抵做购房款从房屋总价款中扣除，双方没有约定被告售房的时间。原告交纳集资款后一直期待被告能够给其出售房屋，没有向被告请求返还交纳的集资款。并且按照双方对集资款的约定，在被告能够履行售房义务的情况下，原告也不能要求被告返还已经交纳的集资款。只有在不能履行售房义务的情况下，被告才应当退还原告交纳的集资款。现原告在被告没有售房可能，交纳集资款的目的不能实现的情况下，且原告已退休,依法起诉要求被告返还其缴纳的集资款，合情合理，

兰州市七里河区市容环境卫生管理局承继原兰州市七里河区环境卫生管理局的权利和义务，是本案适格的被告。原告向被告缴纳集资款的目的是为集资建房，根据双方约定，被告将来向原告出售房屋时，集资款抵作购房款从房屋总价款中扣除，原告向被告交纳集资款后，被告没有履行其相应的售房义务，并且根据当前的情况，已经不可能向原告出售房屋。原告交纳集资款的目的已经不可能实现，被告继续占有原告交纳的集资款已无正当理由。原告要求被告返还其缴纳的集资款的诉讼请求，于法有据，应予支持。关于原告的起诉是否超过法律规定的诉讼时效期间的问题。原告向被告缴纳集资款的目的是为集资建房，待将来被告向原告出售房屋时，集资款抵做购房款从房屋总价

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终69号上诉人（原审被告）：兰州市七里河区市容环境卫生管理局，住所地:兰州市七里河区。法定代表人：蔡东杰，该局局长。委托诉讼代理人：张金辉，兰州长海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马淑珍，女，1958年8月29日出生，汉族，退休职工，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：张拥军，甘肃明源律师事务所律师。上诉人兰州市七里河区市容环境卫生管……