房屋租赁合同纠纷 （2017）浙07民终4908号

利丰源公司承认骏翔公司诉讼请求的部分，不违反法律规定，予以支持。双方自愿签订的房屋租赁协议内容合法，应认定为有效。对于利丰源公司于2017年3月22日前应付的房屋租金（含4—12月水电费），利丰源公司已由其法定代表人毛新利以出具欠条的形式予以确认，予以认定。对于该房屋租金436605.31元的支付时间，利丰源公司未能按约定于6月底支付10万元，其余欠款在7月份8月份9月份的具体支付金额又不明，故骏翔公司现主张由利丰源公司一并支付该房屋租金436605.31元，符合法理，具有合理性，予以支持。对于双方于2017年3月18日签订的房屋租赁协议中的租金金额，已在该协议中写明。骏翔公司主张的租金金额，在协议约定的租金数额范围内，予以认可。对于支付租金时间，据该合同的约定，应由利丰源公司在2017年3月18日付清。由此，对骏翔公司要求由利丰源公司支付房屋租金659050.31元的诉请予以支持。毛新利出具欠条属履行其法定代表人职务的行为，毛新利个人无须承担支付租金的责任。骏翔公司要求毛新利对利丰源公司的尚欠租金承担连带清偿责任，缺乏事实和法律依据，不予支持。对于骏翔公司主张的利息，实际为利丰源公司

利丰源公司承认骏翔公司诉讼请求的部分，不违反法律规定，予以支持。双方自愿签订的房屋租赁协议内容合法，应认定为有效。对于利丰源公司于2017年3月22日前应付的房屋租金（含4—12月水电费），利丰源公司已由其法定代表人毛新利以出具欠条的形式予以确认，予以认定。对于该房屋租金436605.31元的支付时间，利丰源公司未能按约定于6月底支付10万元，其余欠款在7月份8月份9月份的具体支付金额又不明，故骏翔公司现主张由利丰源公司一并支付该房屋租金436605.31元，符合法理，具有合理性，予以支持。对于双方于2017年3月18日签订的房屋租赁协议中的租金金额，已在该协议中写明。骏翔公司主张的租金金额，

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终4908号上诉人（原审被告）：浦江利丰源工艺有限公司，住所地：浦江县牧童路2号。法定代表人：毛新利。委托诉讼代理人：潘文生，浙江文达律师事务所律师。委托诉讼代理人：李文祥，浙江文达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江浦江骏翔工贸有限公司，住所地：浦江县宏业大道918号。法定代表人：张国英。委托诉讼代理人：黄晨骞，浙江月泉律师事务……