排除妨害纠纷 （2021）鲁17民终1094号

山东省博朗投资有限公司将国有工业建设用地建设门市房出售给李天全、高永才、段德里的买卖合同为无效合同。李天全与高永才将其中的两套与高永才兑换的兑换合同亦应无效。原告李蕾主张位于220国道博朗公司中心大门往北数的第三套房产是其夫妻共同财产，离婚时约定归其所有，但原告李蕾提交的《泓厚堂房产兑换合同》，是李天全自己与高永才的房产兑换，属于无权处分，合同依法无效，不能证明涉案门市房属于李蕾夫妻的共同财产，故本院对于原告李蕾的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款；《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告李蕾的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告李蕾负担。本院二审期间，被上诉人提交博朗公司国有土地使用证复印件及变更后的不动产权证书复印件一张，证明涉案房屋土地的权利人已变更为菏泽万森新材料有限公司。上诉人称涉案地块发生变更时间为2014年，如果不动产证是合法的，那么购房合同及兑换合同都应当是合法的。本院经审查，该证据为复印件，其真实性无法核实，且无法显示使用权变动过程，对其证明效力

山东省博朗投资有限公司将国有工业建设用地建设门市房出售给李天全、高永才、段德里的买卖合同为无效合同。李天全与高永才将其中的两套与高永才兑换的兑换合同亦应无效。原告李蕾主张位于220国道博朗公司中心大门往北数的第三套房产是其夫妻共同财产，离婚时约定归其所有，但原告李蕾提交的《泓厚堂房产兑换合同》，是李天全自己与高永才的房产兑换，属于无权处分，合同依法无效，不能证明涉案门市房属于李蕾夫妻的共同财产，故本院对于原告李蕾的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款；《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁17民终1094号上诉人（原审原告）：李蕾,女，1984年8月26日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。被上诉人（原审被告）：段德理,男，1966年2月6日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：楚大华，山东能化律师事务所律师。上诉人李蕾因与被上诉人段德理排除妨害纠纷一案，不服山东省菏泽市牡丹区人民法院（2020）鲁1702民初490……