财产损害赔偿纠纷 （2013）渝五中法民终字第04646号
裁判要旨
《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，立源地公司作为渝中区大坪莲花国际小区的物业管理公司，负责该小区的物业共用部分的日常维修、养护和管理，而上下水管道、落水管、污水管属于物业共用部分，因此立源地公司有义务定期检测和清理共用部分的下水管道，防止共用部分的下水管道堵塞。现因主下水道堵塞，导致渝中区大坪莲花国际A幢6-8房屋污水倒灌漫入客厅及卧室，致使刘增利、刘蕾家中木地板、衣柜、床垫等被污水浸泡受损，对此立源地公司应当承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。因木地板、衣柜、床垫在本次事故中确实受到污水的浸泡受损，对于刘蕾、刘增利请求的经济损失，一审评析如下：1、更换部分木地板的费用3133.44元、更换衣柜部分板材的费用2069元、床垫损失600元，有正式发票或正式收据为证，故对该费用予以支持；2、修补贴角线和工时费250元、木家具和实木大床的拆装费140元，因刘蕾、刘增利仅举示了收条，该收条的真实性无法确认，故对该费用不予支持；3、交通费、误工
摘要
《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，立源地公司作为渝中区大坪莲花国际小区的物业管理公司，负责该小区的物业共用部分的日常维修、养护和管理，而上下水管道、落水管、污水管属于物业共用部分，因此立源地公司有义务定期检测和清理共用部分的下水管道，防止共用部分的下水管道堵塞。现因主下水道堵塞，导致渝中区大坪莲花国际A幢6-8房屋污水倒灌漫入客厅及卧室，致使刘增利、刘蕾家中木地板、衣柜、床垫等被污水浸泡受损，对此立源地公司应当承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝五中法民终字第04646号上诉人（原审被告）重庆市立源地物业管理有限公司，住所地重庆市渝中区渝州路178号，组织机构代码73397630-X。法定代表人张军，该公司董事长。委托代理人邓三忠，重庆海力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘增利。被上诉人（原审原告）刘蕾。委托代理人刘增利，身份同前。上诉人重庆市立源地物业管理有限公司（以下简称立源地……