租赁合同纠纷 （2021）鲁09民终123号

聚富公司与新业公司签订的《租赁协议》是双方真实意思表示，不违反法律规定，双方在泰安市中级人民法院（2019）鲁09民终2701号一案中，经调解已解除了2019年2月1日签订的《租赁协议》，按照法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案的争议焦点1、新业公司是否承担赔偿责任。涉案合同虽是租赁合同，但合同中明确约定了双方的权利义务，新业公司在（2019）鲁0982民初4027号一案诉讼中认可原告将石料破碎项目建设完成后一直没有投入生产经营，导致签订《租赁协议》的合同目的不能实现，而根据租赁协议约定，新业公司无证据证实自己按照合同约定，履行了提供加工生产资质的义务，故新业公司应承担相应的民事责任；本案争议焦点2、原告的损失范围，双方签订租赁合同后，原告投资建设三条生产线，因新业公司未按合同约定提供白云石、高钙石的生产资质，不能生产经营，原告投资建设三条生产线的投资价值应属原告的直接损失，原告的停产损失属于预期可得利益损失，因原告已撤回停产损失请求，一审法院不作处理，原告的损失应是为履行合同

聚富公司与新业公司签订的《租赁协议》是双方真实意思表示，不违反法律规定，双方在泰安市中级人民法院（2019）鲁09民终2701号一案中，经调解已解除了2019年2月1日签订的《租赁协议》，按照法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案的争议焦点1、新业公司是否承担赔偿责任。涉案合同虽是租赁合同，但合同中明确约定了双方的权利义务，新业公司在（2019）鲁0982民初4027号一案诉讼中认可原告将石料破碎项目建设完成后一直没有投入生产经营，导致签订《租赁协议》的合同目的不能实现，而根据租赁协议约

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁09民终123号 上诉人（原审被告）：泰安新业建材有限公司，住所地：新泰市新矿集团孙村煤矿东门北侧。 法定代表人：翟金柱，执行董事。 上诉人（原审被告）：新泰惠众经贸有限公司，住所地：新泰市高新技术开发区虎山路。 法定代表人：于忠友，董事长。 上诉人（原审被告）：新汶矿业集团有限责任公司孙村煤矿工会委员会，住所地：新泰市新汶街道办事处孙村……