行纪合同纠纷 （2021）豫01民终2793号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。公租房等保障性住房的分配事关社会公共利益，房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。本案中，原告支付被告中原区优惠房费用58000元，原告称该费用系用于被告代办原告公租房事宜，被告对此无异议。该院认为，被告收取原告58000元违反社会公共利益，应属无效，被告应退还原告代办费用58000元。被告程玉红系被告富海公司的法定代表人，被告程玉红收取代办费用系其履行职务行为，上述费用应由被告富海公司予以退还。原告要求58000元的利息，理由不当，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、第五十八条、第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州富海房地产营销策划有限公司于本判决生效后十日内返还原告穆巧莉58000元。二、驳回原告穆巧莉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。公租房等保障性住房的分配事关社会公共利益，房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。本案中，原告支付被告中原区优惠房费用58000元，原告称该费用系用于被告代办原告公租房事宜，被告对此无异议。该院认为，被告收取原告58000元违反社会公共利益，应属无效，被告应退还原告代办费用58000元。被告程玉红系被告富海公司的法定代表人，被告程玉红收取代办费用系其履行职务行为，上述费用应由被告富海公司予

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2793号上诉人（原审被告）：郑州富海房地产营销策划有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）东风南路与创业路交叉口绿地中心双子塔北塔**。法定代表人：程玉红，系该公司董事长。委托诉讼代理人：陈睿，河南佐达胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：穆巧莉，女，1980年12月3日出生，汉族，现住郑州市中原区。委托诉讼代理人：何伟，河……