排除妨害纠纷 （2019）沪0110民初12148号
裁判要旨
公民、法人合法的民事权益受法律保护。 原告因与案外人周某某签订《上海市杨浦区国顺路XXX-XXX号商铺租赁合同》而取得系争房屋的使用和转租权。 根据被告提供的“韵达”字样和图标的商标注册证以及《商业特许经营备案证明》等显示注册人和特许经营批准的特许经营人均不是被告，且系争房屋实际使用人也到庭陈述系向案外人承租而来，原告为调整租金也多次与实际使用人沟通未果。 现原告以系争房屋门头标识、内部装饰为“韵达”字样和图标以及从百度网页搜索该快递点可以进入被告的官网，认为系争房屋的实际使用人为被告，要求返房屋无事实和法律依据，本院不予采信。 原告要求被告自2017年1月1日起按照每月8,800元的标准支付占用使用费，亦无法律依据，也不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原告德佑房地产经纪有限公司要求被告上海韵达速递有限公司返还上海市杨浦区国顺路XXX号房屋的诉讼请求不予准许；二、原告德佑房地产经纪有限公司要求被告上海韵达速递有限公司按照每月8,800元的标准，自2017年1月1日起至实际返还日止支付上述房屋的占有使
摘要
德佑房地产经纪有限公司与上海韵达速递有限公司排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初12148号原告：德佑房地产经纪有限公司，住所地上海市奉贤区。 新寺镇桥东新村XXX号。 法定代表人：邵非，董事长。 委托诉讼代理人：孙慧君，北京金诚同达(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈昕，北京金诚同达(上海)律师事务所律师。 被告：上海韵达速递有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：聂樟清，总经理。 委托诉讼代理人：……