物权保护纠纷 （2015）漯民终字第933号

《中华人民共和国物权法》第四条规定，“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”本案中，杜星华提交的房产登记存根及漯房权证召陵区字第201300076**号房产证复印件显示位于光明路市场100幢140号面积为41.58平方米的商业营业用房房屋所有人为杜星华单独所有，对于杜星华系光明路市场100幢140号房产所有人的事实予以认定，杜星华对该房产依法享有占用、使用、收益和处分的权利。杨松岗虽主张其父与杜星华签订的房屋转让协议不是其父真实意思表示，但在该房产转让协议未经法院确认无效和在杜星华的房产权证未被撤销之前，杜星华仍为光明路市场100幢140号房产所有权人，杨松岗占有并对外出租该房屋，侵犯了杜星华的所有权。杜星华要求杨松岗支付房屋租赁损失，但未提交相应证据，不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、杨松岗于判决生效后十日内将其占有并对外出租的光明路市场100幢140号房产归还给杜星

《中华人民共和国物权法》第四条规定，“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”本案中，杜星华提交的房产登记存根及漯房权证召陵区字第201300076**号房产证复印件显示位于光明路市场100幢140号面积为41.58平方米的商业营业用房房屋所有人为杜星华单独所有，对于杜星华系光明路市场100幢140号房产所有人的事实予以认定，杜星华对该房产依法享有占用、使用、收益和处分的权利。杨松岗虽主张其父与杜星华签订的房屋转让协议不是其父真实意思表示，但在该房产转让协议未经法院确认

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漯民终字第933号上诉人（原审被告）：杨松岗，男，汉族。委托代理人：杨威，男，汉族，系杨松岗之子。被上诉人（原审原告）：杜星华，男，汉族。委托代理人：刘新月，漯河市召陵区“148”法律服务所法律工作者。上诉人杨松岗因与被上诉人杜星华物权保护纠纷一案，不服召陵区人民法院（2014）召民一初字第305号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……