商品房销售合同纠纷 （2016）辽03民终108号

原、被告签订房屋买卖合同，双方均应按照约定履行各自义务，原告交纳购房款，被告交付房屋，故该合同系双方真实意思表示，应为合法有效。同时依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，照原、被告签订的合同约定，被告有义务配合原告办理房屋权属登记，故对原告的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，据此判决：一、被告于本判决生效之日立即配合原告办理房屋权属登记；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费7600元，由被告承担100元，原告承担7500元。金茂公司上诉的理由及请求是：一、一审认定原告苏昕陆续交纳购房款共计1,524,288元。上诉人认为该事实查明不清，证据不足。上诉人与被上诉人在《腾龙名苑认购书》中约定，房屋价款为6900元/平方米，总价款为1,671,663元。故上诉人认为腾龙名苑楼盘第9栋78号商品房的房屋总价款为1,671,663元。在被上诉人提供的《商品房（预）购销契约书》中房屋总价款变为1,524,288元，与《腾龙名

原、被告签订房屋买卖合同，双方均应按照约定履行各自义务，原告交纳购房款，被告交付房屋，故该合同系双方真实意思表示，应为合法有效。同时依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，照原、被告签订的合同约定，被告有义务配合原告办理房屋权属登记，故对原告的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，据此判决：一、被告于本判决生效之日立即配合原告办理房屋权属登记；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费7600元，由被告承担100元，原告承担7500

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽03民终108号上诉人(原审被告)：鞍山金茂房地产开发有限公司，住所地海城市腾鳌经济特区寿安村。法定代表人：付志峰，该公司经理。委托代理人：边万红，辽宁钢城正大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏昕。委托代理人：陈湘波，辽宁金科大律师事务所律师。原审原告苏昕与原审被告鞍山金茂房地产开发有限公司（以下简称金茂公司）商品房销售合同纠纷一案，海……