确认合同无效纠纷 （2016）津01民终3033号

张军与陈福银签订的买卖合同涉及的房屋系购买于原告李兴红与被告张军结婚后,依据现有证据,一审法院确认该房屋系原告李兴红与被告张军的夫妻共同财产。二被告签订房屋买卖合同后,被告陈福银未出资,亦未实际占有诉争的房屋,故可以认定张军与陈福银签订房屋买卖合同的真实目的是为从银行贷款,而不是进行房屋交易。故一审法院确认二被告签订的房屋买卖合同存在恶意串通行为,已经损害了本案原告李兴红的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》关于“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益”的合同无效的规定,一审法院确认二被告签订的房屋买卖合同无效。综上,依据《中华人民共和国合同法》第五十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,一审法院判决如下:被告张军与被告陈福银签订的关于天津市宝坻区大口屯镇宝翔景苑8-2-502房屋的买卖合同无效。案件受理费80元,已减半收取40元(原告已预交),由被告张军负担20元、由被告陈福银负担20元,交纳时间同上,二被告互负连带责任。二审中,根据上诉人的申请,本院依法向中国建设银行股份有限公司天津宝坻支行调取了陈福银偿还贷款的凭证,证实陈福银自贷款发放后,一直是从陈福银预留的

张军与陈福银签订的买卖合同涉及的房屋系购买于原告李兴红与被告张军结婚后,依据现有证据,一审法院确认该房屋系原告李兴红与被告张军的夫妻共同财产。二被告签订房屋买卖合同后,被告陈福银未出资,亦未实际占有诉争的房屋,故可以认定张军与陈福银签订房屋买卖合同的真实目的是为从银行贷款,而不是进行房屋交易。故一审法院确认二被告签订的房屋买卖合同存在恶意串通行为,已经损害了本案原告李兴红的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》关于“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益”的合同无效的规定,一审法院确认二被告签订的房屋买卖合同无效。综上,依据《中华人民共和国合同法》第五十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终3033号上诉人(原审第三人):天津市津房置业担保股份有限公司,住所地天津市和平区大同道15号。法定代表人:于游,公司总经理。委托诉讼代理人:马琳,该公司员工。委托诉讼代理人:王莹,天津宝砚律师事务所律师。被上诉人(原审原告):李兴红,农民。被上诉人(原审被告):张军,农民。被上诉人(原审被告):陈福银,农民。上诉人天津市津房置业担保股……