房屋租赁合同纠纷 （2017）渝05民终8369号

2016年11月4日被上诉人借用钥匙给卓佳的行为视为办理了房屋移交而非借用钥匙属于事实认定错误；二、一审法院认为上诉人要求被上诉人支付免租期租金的内容是要求被上诉人承担违约责任属于明显的认定事实错误，《补充协议》中约定两个审批事项通不过就应当没有装修免租期；三、一审法院认为被上诉人不应当支付2016年9月23日以后的房屋占用使用费属于事实认定错误；四、一审计算被上诉人支付2015年8月29日至2016年8月28日期间的租金差额错误，应从2014年8月29日开始计算，应为12个月，应补的租金差额204480元，而非102240元。鸿特公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令重庆出发点网络科技发展有限公司立即将租赁房屋中未交还的10374.98平方米恢复房屋交付时的状态后交还给重庆鸿特房地产经纪有限公司；2.判令重庆出发点网络科技发展有限公司向重庆鸿特房地产经纪有限公司支付免租期租金2044800元，并自2015年12月3日至付清之日止，以2044800元为基数按每日万分之四计算滞纳金；3.判令重庆出发点网络科技发展有限公司向重庆鸿特房地产经纪有限公司支付2015年8月29日至2016年8月2

2016年11月4日被上诉人借用钥匙给卓佳的行为视为办理了房屋移交而非借用钥匙属于事实认定错误；二、一审法院认为上诉人要求被上诉人支付免租期租金的内容是要求被上诉人承担违约责任属于明显的认定事实错误，《补充协议》中约定两个审批事项通不过就应当没有装修免租期；三、一审法院认为被上诉人不应当支付2016年9月23日以后的房屋占用使用费属于事实认定错误；四、一审计算被上诉人支付2015年8月29日至2016年8月28日期间的租金差额错误，应从2014年8月29日开始计算，应为12个月，应补的租金差额204480元，而非102240元。鸿特公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令重庆出发点网络科技发展有限

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终8369号上诉人（原审原告）：重庆鸿特房地产经纪有限公司，住所地重庆市九龙坡区六店小区3幢附1号，统一社会信用代码915001075951944055。法定代表人：陈平，总经理。委托诉讼代理人：戚笈，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆出发点网络科技发展有限公司，住所地重庆市渝中区曹家巷10号A幢27-3#，统一社会信……