申请执行人执行异议之诉 （2016）鲁10民终1674号

案涉冷藏厂在查封之前是否已转让给殷术虎是本案的焦点。殷福义虽否认其与殷术虎之间的冷藏厂转让协议，但殷福义认可该冷藏厂在转让前由其子殷术堂实际经营管理，协议上的签字是其亲笔所签，殷术堂作为冷藏厂实际管理人持有殷福义签字的空白纸张，殷术虎完全有理由相信殷术堂代表殷福义与其签订冷藏转让协议，且殷术虎在取得冷藏厂时支付了与其实际价值相当的对价，故殷术虎构成善意取得。案涉冷藏厂包括土地、车间、冷库、制冷设备及附属设施、现场物资等。对于制冷设备及附属设施、现场物资等动产，自交付时发生物权的变动。虽殷术虎对土地、车间等不动产没有办理不动产变更登记，但是已于2015年5月27日处于其实际控制使用之下。冷藏厂土地属荣成市人和镇山西头村的集体土地，殷术虎实际占有、使用并向山西头村村委会缴纳土地租金，村委会收取土地租金的行为应视为对殷福义转让该租赁土地使用权的默认，故殷术虎可占有使用案涉冷藏厂。尹海圣与殷福义之间的转让协议是作为殷福义向尹海圣借款担保，并没有实际履行，不能排除殷术虎对冷藏厂占有、使用、收益的权利，尹海圣亦未提供证据证实其对案涉冷藏厂存在合法权益。故殷术虎对案涉冷藏厂享有足以排除执行的民事权益

尹海圣、殷术虎申请执行人执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终1674号上诉人（原审被告）：尹海圣，男，1977年4月11日出生，汉族，住荣成市谷丰北区。委托诉讼代理人：袁建海、蔡乐，山东荣威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：殷术虎，男，1974年1月4日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：陈晓丽，山东健华律师事务所律师。原审被告殷福义，男，1962年9月22日出生，汉族，住荣成市。委托诉……