服务合同纠纷 （2017）粤06民终2164号

虽然物x公司与白某没有签订物x服务合同，但物x公司实际按照《物x服务合同》为兴业新邨提供了物x服务，双方之间成立物x服务关系。物x公司已为白某提供了物x服务，白某应缴纳物x管理费及相应分摊费用。白某认为其不是本案适格被告，不应承担本案的费用，一审法院不予采纳。白某已缴纳了2012年1月之前的物x管理费，即白某对物x管理费缴纳标准是知悉的，故《物x服务合同》约定的多层住宅物x管理费按照0.7元/月/㎡/月的计算标准，一审法院予以采纳。物x公司主张白某尚欠2012年1月1日至2016年10月31日的物x管理费5036.02元（0.7元×124.04㎡×58月）及2012年1月1日至2016年8月31日路灯分摊费219.76元（164.5元+55.26元）未缴纳，白某应予支付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《物x管理条例》第七条、第四十二条、第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、白某应于判决发生法律效力之日起十日内支付佛山市南海区桂城街道南海大道北5号兴业新邨兴桂苑E2座602房2012年1月1日至2016年10月31日的物x管理费5

虽然物x公司与白某没有签订物x服务合同，但物x公司实际按照《物x服务合同》为兴业新邨提供了物x服务，双方之间成立物x服务关系。物x公司已为白某提供了物x服务，白某应缴纳物x管理费及相应分摊费用。白某认为其不是本案适格被告，不应承担本案的费用，一审法院不予采纳。白某已缴纳了2012年1月之前的物x管理费，即白某对物x管理费缴纳标准是知悉的，故《物x服务合同》约定的多层住宅物x管理费按照0.7元/月/㎡/月的计算标准，一审法院予以采纳。物x公司主张白某尚欠2012年1月1日至2016年10月31日的物x管理费5036.02元（0.7元×124.04㎡×58月）及2012年1月1日至2016年8月3

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终2164号上诉人（原审被告）：白某，男，汉族，住广东省佛山市南海区，被上诉人（原审原告）：佛山市南海区物x管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：卢某。委托诉讼代理人：邓某，公司员工。上诉人白某因与被上诉人佛山市南海区物x管理有限公司（以下简称物x公司）物x服务合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2016）粤06……