其他行政行为 （2020）桂11行初114号

黄田镇政府作出贺平黄批（2020）3号《贺州市平桂区黄田镇人民政府关于智凌中心城小区业主委员会选举结果的批复》，认为智凌中心城小区业主委员会选举符合法定程序，且公平公正公开，遵循广大业主意愿原则，选举结果合法有效，同意批复智凌中心城小区业主委员会选举结果，是对智凌中心城小区业主委员会进行审核备案。根据《广西物业管理条例》第四条“乡镇政府、街道办事处在县级政府房产行政主管部门指导下，具体负责指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，协调物业服务与社区管理、社区服务的关系，调解业主、业主委员会、物业服务企业相互之间的物业纠纷。”《物业管理条例》第十六条第一款“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案”的规定，黄田镇政府依法具有对业主委员会审核备案的法定职责。业主委员会虽是物业管理区域内小区业主通过召开业主大会投票选举产生的自治管理组织，但根据住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第三十四条第一款的规定,“业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章”，即业主委员会

黄田镇政府作出贺平黄批（2020）3号《贺州市平桂区黄田镇人民政府关于智凌中心城小区业主委员会选举结果的批复》，认为智凌中心城小区业主委员会选举符合法定程序，且公平公正公开，遵循广大业主意愿原则，选举结果合法有效，同意批复智凌中心城小区业主委员会选举结果，是对智凌中心城小区业主委员会进行审核备案。根据《广西物业管理条例》第四条“乡镇政府、街道办事处在县级政府房产行政主管部门指导下，具体负责指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，协调物业服务与社区管理、社区服务的关系，调解业主、业主委员会、物业服务企业相互之间的物业纠纷。”《物业管理条例》第十六条第一款“业主委员会应当自选举产生之日起30日

广西壮族自治区贺州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）桂11行初114号 原告广西智凌房地产有限公司。住所地：贺州市八步区光明大道230号。 法定代表人韦俏红，执行董事兼总经理。 委托代理人林坚，广西纵华律师事务所律师。 被告贺州市平桂区人民政府，住所地：贺州市平桂区平桂大道1号。 法定代表人朱建军，区长。 委托代理人王革园，平桂区司法局干部。 委托代理人孙红雨，平桂区司法局法援1+1……