房屋买卖合同纠纷 （2017）陕01民终876号

双方就涉案房屋自愿签订房屋买卖合同，系双方真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，亦未侵害他人利益，应当认定为有效合同。现郑伟依照该合同请求确认房屋归其所有，本院予以支持。李涛、王平辩称该房屋系西安市家具工业有限公司所有，公司已明确表示与房屋无关，故对辩称，本院不予采信。郑伟诉讼中放弃第二、三项诉讼请求，系对自己诉讼权利的处分，本院予以准许。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：位于西安市碑林区房屋归原告郑伟所有。案件受理费100元减半收取50元，由被告负担（该款原告已预交，被告在本判决生效后五日内给付原告）。宣判后，李涛、王平不服向本院提起上诉称，第一、一审法院认定事实不清，判决有失公正。本案争议的西安市碑林区白庙小区29号楼l单元3楼11号房屋虽在2006年10月10日李涛、王平与郑伟签订了房屋买卖合同，但李涛、王平要说明的事实是该案涉及的房屋没有房产证，系李涛、王平单位福利分房，故原审法院认定事实不清。第二、一审法院程序违法。本案的一审立案时间是2016年5月27日，在一审法院开庭过程中及本案的判决书中均说明审理本案适用简易程序，但就本案结案时间

双方就涉案房屋自愿签订房屋买卖合同，系双方真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，亦未侵害他人利益，应当认定为有效合同。现郑伟依照该合同请求确认房屋归其所有，本院予以支持。李涛、王平辩称该房屋系西安市家具工业有限公司所有，公司已明确表示与房屋无关，故对辩称，本院不予采信。郑伟诉讼中放弃第二、三项诉讼请求，系对自己诉讼权利的处分，本院予以准许。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：位于西安市碑林区房屋归原告郑伟所有。案件受理费100元减半收取50元，由被告负担（该款原告已预交，被告在本判决生效后五日内给付原告）。宣判后，李涛、王平不服向本院提起上诉称，第一、一审

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终876号上诉人（原审被告）李涛，男，1968年2月24日出生，汉族，无业，现住西安市新城区。上诉人（原审被告）王平，女，1970年4月28日出生，汉族，无业，现住西安市新城区。共同委托代理人王宇峰，西安市新城区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）郑伟，男，1962年11月5日出生，汉族，陕西省中贝元儿童艺术剧院有限责任公司……