确认合同效力纠纷 （2016）皖15民终369号

：依法成立的合同，受法律保护。原告程先明、被告程希忠、程希安三人投资兴建“南岳联建商住楼”后，签订了《房屋分割协议》，该协议三人又办理了见证书，因此，《房屋分割协议》是双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方当事人均应受其约束。《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，故原告程先明要求确认位于霍山县衡山镇南岳西路南侧“南岳联建商住楼”一楼门面10间（自西向东10间）、二楼商业用房10间（自西向东10间）及四楼406室确认所有权请求予以支持。综上所述，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，作出如下判决：位于霍山县衡山镇南岳西路南侧“南岳联建商住楼”国有土地使用证号为霍国用（2007）第396号、房产证号为房权证霍字第号、第号、第号三人共同所有下的一楼门面10间（自西向东10间）、二楼商业用房10间（自西向东10间）及四

：依法成立的合同，受法律保护。原告程先明、被告程希忠、程希安三人投资兴建“南岳联建商住楼”后，签订了《房屋分割协议》，该协议三人又办理了见证书，因此，《房屋分割协议》是双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方当事人均应受其约束。《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，故原告程先明要求确认位于霍山县衡山镇南岳西路南侧“南岳联建商住楼”一楼门面10间（自西向东10间）、二楼商业用房10间（自西向东10间）及四楼406室确认所有权请求予以支持。综上所述

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖15民终369号上诉人（原审被告）：程希忠，汉族，1952年4月15日生，住安徽省霍山县。被上诉人（原审原告）：程先明，汉族，1963年4月13日生，住安徽省霍山县。委托代理人：陶然，霍山县南岳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：程希安，汉族，1964年9月26日生，住安徽省霍山县。上诉人程希忠因确认合同效力纠纷一案，不服霍山县人民法……