所有权确认纠纷 （2019）京02民终14929号

公民的合法权利受法律保护。本案中，原产权人李尧风曾于1995年10月18日通过公证方式表示将其所有的南下洼胡同22号房屋分别赠与给马中时、马胜时、马英时，三人于同日在公证处表示接受赠与，但由马胜时执笔进行记录并整理的落款时间为1995年11月11日（赠与后）的《九时协议》显示李尧风及九子女曾针对房屋管理、租金使用等问题进行过协商，上述协议虽未签名，但其文字记载体现了赠与房屋系为保证产权完整性并使其代代相传，所有房产在赠与之后仍由李尧风及九子女共同管理、受益等内容。根据马冠时、马得时、马逢时、马英时、马献时、马建时、贾莉蓓、贾莉蕾、贾莉茜提交的马建时名下的银行账户明细及账本记录，可看出上述房屋全部租金由马建时集中管理，用于房屋维修、亲属款项往来、给付马建时费用等支出，上述情况与家庭协议的内容可相互印证；马中时及马胜时虽辩称马建时系受雇佣管理房屋，但与常理不符，亦未提交相应证据。2013年4月12日，马胜时、马英时、马中时曾在北京天铎律师事务所撖雁军律师的见证下签署了《412声明》，在该声明中三声明人曾确认上述房屋为三人代为持有，上述声明虽后被三声明人撤销，但无法改变三声明人确曾进行过上述

公民的合法权利受法律保护。本案中，原产权人李尧风曾于1995年10月18日通过公证方式表示将其所有的南下洼胡同22号房屋分别赠与给马中时、马胜时、马英时，三人于同日在公证处表示接受赠与，但由马胜时执笔进行记录并整理的落款时间为1995年11月11日（赠与后）的《九时协议》显示李尧风及九子女曾针对房屋管理、租金使用等问题进行过协商，上述协议虽未签名，但其文字记载体现了赠与房屋系为保证产权完整性并使其代代相传，所有房产在赠与之后仍由李尧风及九子女共同管理、受益等内容。根据马冠时、马得时、马逢时、马英时、马献时、马建时、贾莉蓓、贾莉蕾、贾莉茜提交的马建时名下的银行账户明细及账本记录，可看出上述房屋全

中华人民共和国北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终14929号上诉人（原审被告）：马中时，女，1944年12月12日出生，汉族，北京旅行车股份有限公司退休职工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：丁铮（马中时之子），住北京市东城区。委托诉讼代理人：张效辉，北京市京大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马冠时，男，1934年6月20日出生，汉族，河北师范大学退休教师，住河北省……