财产损害赔偿纠纷 （2021）粤06民终3008号

鸿浩森公司仍于2020年3月2日向谭坚本支付12月-1月租金及其他杂费而不予采信鸿浩森公司因火灾而无法经营显然是错误的。本案是财产损害赔偿纠纷，而鸿浩森公司向谭坚本支付租金是履行双方租赁合同关系之义务，火灾并不能免除双方之间租金的缴纳。鸿浩森公司得知消防部门没有将其列入火灾事故认定书中，多次上门询问缘由，得知是谭坚本没有向消防部门报备，鸿浩森公司向谭坚本讨要解决方案，谭坚本索性拒绝通电，单方解除租赁合同，扣除租金后逼鸿浩森公司搬离租赁物。因此，鸿浩森公司搬离承租厂房是被逼的，是无法经营才被逼搬离。二、鸿浩森公司因本次火灾的损失远远不止40000元。本案鸿浩森公司所委托的佛山正合价格评估有限公司，具备相关的鉴定资格，其通过合法程序所作出的《价格评估报告书》具有真实性、客观性。首先，从评估人员拍摄的图片上看，单从第2页的图片的第7幅图就可以显示本次火灾受损的卷纸在20卷以上，根据2019年12月5日的基准日价格，每卷纸就高达4000元，因此，就该图片反映的损失就高达80000多元，一审法院判决40000元的损失显然错误。其次，评估机构也对本次火灾造成的供电设施、厂房设施进行了评估，这些数据

鸿浩森公司仍于2020年3月2日向谭坚本支付12月-1月租金及其他杂费而不予采信鸿浩森公司因火灾而无法经营显然是错误的。本案是财产损害赔偿纠纷，而鸿浩森公司向谭坚本支付租金是履行双方租赁合同关系之义务，火灾并不能免除双方之间租金的缴纳。鸿浩森公司得知消防部门没有将其列入火灾事故认定书中，多次上门询问缘由，得知是谭坚本没有向消防部门报备，鸿浩森公司向谭坚本讨要解决方案，谭坚本索性拒绝通电，单方解除租赁合同，扣除租金后逼鸿浩森公司搬离租赁物。因此，鸿浩森公司搬离承租厂房是被逼的，是无法经营才被逼搬离。二、鸿浩森公司因本次火灾的损失远远不止40000元。本案鸿浩森公司所委托的佛山正合价格评估有限公司

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤06民终3008号上诉人（原审原告）：佛山市南海区鸿浩森纸业有限公司，住所地广东省佛山市南海区××××××××××××××××××房2号，统一社会信用代码9××××××××U。法定代表人：陈某1。委托诉讼代理人：莫嘉豪，广东量度律师事务所律师。上诉人（原审被告）：谭坚本，男，1938年2月8日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××……