土地承包经营权纠纷 （2014）钦民申字第77号

再审申请人张文在一审起诉请求由团和二组退还其中铁公司续租其61.686亩农村土地承包经营权流转的收益123372元以及原合同期满后超期93天租用其承包土地61.686亩的损失款31434.51元。对于团和二组收取的此两笔款，是否构成对张文的侵权，原判根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条的规定，“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门或者农村集体经济组织，村民委员会签订临时使用土地合同，并按合同的约定支付临时土地补偿费”，认为中铁公司因铁路建设临时使用团和二组的土地属于国家强制行为，团和二组无过错，不构成对张文的侵权。一审根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗补偿费的所有权者所有”，认为张文作为该土地承包经营者，只应当享有土地上附着物及青苗补偿费，而张文已领取了承包土地的青苗补偿费，故无权享有临时用地的土地补偿费，对张文的诉讼主张不予支持。依

再审申请人张文在一审起诉请求由团和二组退还其中铁公司续租其61.686亩农村土地承包经营权流转的收益123372元以及原合同期满后超期93天租用其承包土地61.686亩的损失款31434.51元。对于团和二组收取的此两笔款，是否构成对张文的侵权，原判根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条的规定，“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门或者农村集体经济组织，村民委员会签订临时使用土地合同，并按合同的约定支付临时土地补偿费”，认为中铁公司因铁路建设临时

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）钦民申字第77号再审申请人（一审原告）：张文，农民。被申请人（一审被告）：钦州市钦南区康熙岭镇团和村委会团二村民小组。诉讼代表人：杨纯贵。再审申请人张文因与被申请人钦州市钦南区康熙岭镇团和村委会团二村民小组（以下简称“团和二组”）土地承包经营权纠纷一案，不服钦南区人民法院（2013）钦南民初字第1724号民事判决，向本院申请再审。本院依……