房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0203民初2907号
裁判要旨
被告塔山公司承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的被告需向原告支付延期交房违约金23645元的事实予以确认。 《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，原、被告于2018年11月12日签订的《协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 在协议中被告承诺于2019年6月30日前向原告支付延期交房违约金23645元，被告应当按约履行义务，现约定的付款期限已过，被告未向原告支付该款项的行为构成违约，依法应当承担继续支付所欠款项并支付逾期付款利息的违约责任，故本院对于原告要求被告支付延期交房违约金23645元及从2019年7月1日开始按照年利率6%的标准计算至款项付清之日止期间的利息损失的诉讼请求，依法予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条与《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下：被告株洲塔山房地产开发有限公司于本判决
摘要
段彩娥与株洲塔山房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0203民初2907号原告：段彩娥，女，1971年7月25日出生，汉族，住湖南省茶陵县。 委托诉讼代理人：唐湘晖，株洲市中良法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权（即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉等）。 被告：株洲塔山房地产开发有限公司，住所地株洲市芦淞区人民中路306号康逸名城1栋401号。 法定代表人：应卫东。……