农村建房施工合同纠纷 （2017）豫17民终384号

本案争议焦点为：1、原告与被告之间农村建房施工合同是否有效；2、原告请求被告支付工程款28万元是否应当予以支持及二被告应当如何承担还款责任。原被告之间属于农村建房施工合同，因双方约定承建房屋为六层，根据法律规定对于六层建筑应当由具有相应建房资质的施工单位予以建设，所以双方口头约定农村建房施工合同为无效合同。现房屋已施工完毕，原告已提供相应劳务，被告也投入建筑成本，合同虽然无效，但是原被告双方仍然应当按照诚实信用原则，享有权利，履行义务。因原告与田国明进行结算、田国明又出具欠条，所以被告田国明应当承担还款责任。被告田国明辩称，是被告将工程承包给张义翔，张义翔又包给原告，原告应当找被告张义翔支付工程款，并没有提供相应证据证明，对其辩称不予支持。因房屋已交付被告投入使用，并且合同已为无效合同，所以被告辩称，应当扣除质量保证金、未竣工验收不应支付工程款不予支持。双方对工程款已结算，房屋又交付使用，又没有签订书面合同，对楼道地坪、一、二、三层地板砖工程是不是原告承包工程范围，被告也没有提供证据证明，并且合同已经无效，未履行的也无法履行。所以对被告辩称工程尚未完工楼道地坪、一、二、三层地板砖未做不

本案争议焦点为：1、原告与被告之间农村建房施工合同是否有效；2、原告请求被告支付工程款28万元是否应当予以支持及二被告应当如何承担还款责任。原被告之间属于农村建房施工合同，因双方约定承建房屋为六层，根据法律规定对于六层建筑应当由具有相应建房资质的施工单位予以建设，所以双方口头约定农村建房施工合同为无效合同。现房屋已施工完毕，原告已提供相应劳务，被告也投入建筑成本，合同虽然无效，但是原被告双方仍然应当按照诚实信用原则，享有权利，履行义务。因原告与田国明进行结算、田国明又出具欠条，所以被告田国明应当承担还款责任。被告田国明辩称，是被告将工程承包给张义翔，张义翔又包给原告，原告应当找被告张义翔支付工

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终384号上诉人（原审被告）：张义翔，男，1987年3月14日出生，汉族，住河南省上蔡县。上诉人（原审被告）：田国明，男，1962年1月5日出生，汉族，住上蔡县。二上诉人委托诉讼代理人：李文慧，河南博建律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张高亮，男，1964年5月7日出生，汉族，住河南省上蔡县。委托诉讼代理人肖倾涛，河南豫川律师事务……