合同纠纷 （2017）云26民终934号

本案原、被告签订的《文东苑车位转让使用权协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行合同义务。关于被告华泰公司是否存在违约行为的问题。原、被告签订的《文东苑车位转让使用权协议》约定车位交付时间为2015年6月30日前，同时约定车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志。本案被告虽未在2015年6月30日前将车位交付给原告，但原告参加了2015年11月15日被告主持的“文东苑”小区业主车位抽签选定活动，原告经抽签选定“文东苑”地上S061号车位，原告于当日与被告签订了《文东苑车位确认单》。《中华人民共和国合同法》第七十七规定：“当事人协商一致，可以变更合同”。原告已签订《文东苑车位确认单》接受被告车位使用权交付的行为，应视为原、被告双方对车位的交付时间、交付方式的变更，原告认可《文东苑车位转让使用权协议》的继续履行，故双方约定或法定解除条件并未成就，原告认为被告所建车位不符合停车要求未提交证据证明，综上，双方签订的协议已全面履行完毕，被告不存在违约行为。关于原告的诉请，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同

本案原、被告签订的《文东苑车位转让使用权协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行合同义务。关于被告华泰公司是否存在违约行为的问题。原、被告签订的《文东苑车位转让使用权协议》约定车位交付时间为2015年6月30日前，同时约定车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志。本案被告虽未在2015年6月30日前将车位交付给原告，但原告参加了2015年11月15日被告主持的“文东苑”小区业主车位抽签选定活动，原告经抽签选定“文东苑”地上S061号车位，原告于当日与被告签订了《文东苑车位确认单》。《中华人民共和国合同法》第七十七规定：“当事人协商一致

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云26民终934号上诉人（原审原告）：刘文红，女，1973年5月4日生，布依族，云南省文山市人，居民，现住文山市，委托诉讼代理人：邹自明，维权法律服务所法律工作者（特别授权）。被上诉人（原审被告）：文山华泰房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码91532600778589565N，住所地文山市开化中路华泰园D幢二单元201室。法定……