房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终1405号
裁判要旨
王红梅与博实公司于2013年9月12日签订的《哈尔滨市商品房买卖合同书》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法、有效，王红梅与博实公司均应按照合同约定履行义务。王红梅于2013年12月22日即办理了入住手续，但其诉称于2015年5月才实际入住，无证据证实。博实公司举示的平面图、施工图、环保验收意见可以证明配电室的设计、施工、环保标准已经过相关部门审批，符合相关要求，且王红梅未举示充分证据证明博实公司在履行合同过程中存在法定变更、解除合同的事由，博实公司不同意与王红梅解除2013年9月12日签订的《哈尔滨市商品房买卖合同书》，故现王红梅主张按照购房合同换购一套所在小区同等面积商品房一��的诉讼请求，不予支持。王红梅主张博实公司赔偿其损失（包括毛坯房装修费70,000元、租房费11,000元、不合理收费7000元），因该项主张系王红梅庭审时新增加的诉讼请求，在庭审中已告知其于庭后三日内补交诉讼费，王红梅未在指定的期间内补交诉讼费，故对于王红梅的该项诉请，不予审理，王红梅可另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《关于适用〈中华人民共和国民事
摘要
王红梅、黑龙江博实置业投资有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终1405号上诉人（原审原告）：王红梅，女，1977年8月26日出生，汉族，黑龙江全安工程质量检测有限公司工程师，住哈尔滨市香坊区。被上诉人（原审被告）：黑龙江博实置业投资有限公司，住所地哈尔滨市道外区南直路345号B5栋1单元3号。法定代表人：刘延丽，该公司董事长。委托诉讼代理人：代文龙，男，1976年4月12日出生，汉族，该公司……