房屋买卖合同纠纷 （2014）榆中民一终字第00034号

民事活动的应当遵循自愿、公平原则，上诉人丁某某、张某某与被上诉人某公司签订的《商品房买卖合同》明确约定，该商品房建筑面积共972.69平方米，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。但双方并未约定产权登记面积与实际测量面积不一致时的处理情形。依据一审期间法院委托陕西中地测绘有限公司对争议房屋面积的测量报告可知，“大厦”二层的建筑面积实际为976.86平方米，故原审法院在查清事实的基础上，确认被上诉人出售给上诉人的房屋面积并无不当。对于上诉人认为测绘报告中的测绘项目有误，电气机房属于违章建筑的理由，因该电气机房属于“天恒大厦”公共设施，用于方便业主而建，且上诉人未提供相应证据予以证实，故本院对该上诉理由不予支持。据此，原审法院判决认定事实清楚，处理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人丁某某、张某某承担。本判决为终审判决。审　判　长　　韩燕妮代理审判员　　白成钰代理审判员　　马晓梅二〇一四年四月十五日书　记　员　　张羽苗 百度搜索“”

民事活动的应当遵循自愿、公平原则，上诉人丁某某、张某某与被上诉人某公司签订的《商品房买卖合同》明确约定，该商品房建筑面积共972.69平方米，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。但双方并未约定产权登记面积与实际测量面积不一致时的处理情形。依据一审期间法院委托陕西中地测绘有限公司对争议房屋面积的测量报告可知，“大厦”二层的建筑面积实际为976.86平方米，故原审法院在查清事实的基础上，确认被上诉人出售给上诉人的房屋面积并无不当。对于上诉人认为测绘报告中的测绘项目有误，电气机房属于违章建筑的理由，因该电气机房属于“天恒大厦”公共设施，用于方便业主而建，且上诉人未提供相应证据予以

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榆中民一终字第00034号上诉人（原审被告）丁某某，退休干部。上诉人（原审被告）张某某，退休教师。被上诉人（原审原告）定边县某房地产投资有限责任公司（以下简称某公司）。上诉人丁某某、张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服定边县人民法院（2013）定民初字第02488号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2014年3月19日公开开庭……