确认合同无效纠纷 （2021）川07民终1852号

本案案由为确认合同无效纠纷，但本案实际为为土地使用权争议。依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条之规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。……当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用现状。”本案原、被告涉及的土地权属争议不属于人民法院受理范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款之规定，遂裁定：驳回罗茂云对刘友伦的起诉。 本院认为，上诉人依据与被上诉人签订的《房屋宅基地转让协议》起诉，要求确认案涉协议无效，返还案涉宅基地。上诉人的诉请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下： 一、撤销四川省绵阳市涪城区人民法院（2020）川0703民初3438号民事裁定； 二、本案指令四川省绵阳市涪城区人民法院审理。 本裁定为终审裁定。

本案案由为确认合同无效纠纷，但本案实际为为土地使用权争议。依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条之规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。……当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用现状。”本案原、被告涉及的土地权属争议不属于人民法院受理范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款之规定，遂裁定：驳回罗茂云对刘友伦的起诉。 本院认为，上诉人依据与被上诉人签订的《房屋宅基地转让协议》起诉

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川07民终1852号 上诉人（一审原告）：罗茂云，男，汉族，1937年6月27日出生，住四川省绵阳市涪城区。 被上诉人（一审被告）：刘友伦，男，汉族，1954年10月20日出生，住四川省绵阳市涪城区。 上诉人罗茂云因与被上诉人刘友伦确认合同无效纠纷一案，不服四川省绵阳市涪城区人民法院(2020)川0703民初3438号民事裁定，向本院提起上……