确认合同无效纠纷 （2019）云06民终2177号

郑洪、刘波分别所举的威信县人民政府1999年1月1日颁发的农村公有土地承包合同书、《农村土地承包经营权证登记簿》都不能证明各自的主张，且两个不动产登记簿上登记郑洪承包的土地不一致；而根据郑洪提交的威信县人民政府于2018年8月12日颁发的农村土地承包经营权证的记载内容，郑洪在小地名龙洞湾的土地为0.15亩，四至界限：东至朱家华，西至道路，南至房屋，北至房屋，经现场勘验，现郑洪耕种的小地名龙洞湾的土地四至与该经营权记载的四至一致。故朱荣龙与刘波所签订《土地转让协议》中所涉小地名为龙洞湾的土地承包经营权不明。综上所述，郑洪的诉讼请求从表象看是合同纠纷，但其实质是诉争土地权属不明，朱荣龙与刘波所签订《土地转让协议》中所涉小地名为龙洞湾的土地承包经营权不明，权利人、利害关系人可依法向不动产所在地的登记机构申请更正登记，故该案不属于人民法院受案范围，依法应予驳回。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十条、第十七条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项，最高人民法院《关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回郑洪的起诉。宣判后，郑洪不服原审裁定，向本院提起上诉，请

郑洪、刘波分别所举的威信县人民政府1999年1月1日颁发的农村公有土地承包合同书、《农村土地承包经营权证登记簿》都不能证明各自的主张，且两个不动产登记簿上登记郑洪承包的土地不一致；而根据郑洪提交的威信县人民政府于2018年8月12日颁发的农村土地承包经营权证的记载内容，郑洪在小地名龙洞湾的土地为0.15亩，四至界限：东至朱家华，西至道路，南至房屋，北至房屋，经现场勘验，现郑洪耕种的小地名龙洞湾的土地四至与该经营权记载的四至一致。故朱荣龙与刘波所签订《土地转让协议》中所涉小地名为龙洞湾的土地承包经营权不明。综上所述，郑洪的诉讼请求从表象看是合同纠纷，但其实质是诉争土地权属不明，朱荣龙与刘波所签订

云南省昭通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）云06民终2177号上诉人（原审原告）郑洪，男，汉族，1977年6月10日出生，云南省威信县人，住威信县。被上诉人（原审被告）刘波，男，汉族，1972年10月24日出生，云南省威信县人，住威信县。委托诉讼代理人艾吉敏，云南意衡（威信）律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告）朱荣龙，女，汉族，1975年3月8日出生，云南省威信县人，住威信县……