建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁08民终1486号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中，黄某在不具有建筑施工企业资质的情况下与王某、刘某签订的涉案《项目工程分包协议书》应属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。涉案项目工程分包协议书无效，且原、被告亦认可涉案工程并未实际履行，王某、刘某应当返还黄某基于涉案协议书交付的工程保证金。王某、刘某辩解协议约定施工后不退还保证金，原告已进场施工十几天，未有证据支持，不予采纳。原告主张其实际向王某、刘某缴纳了工程保证金35万元，并提供了收据及银行流水予以证实，但根据双方协议约定工程保证金为30万元，其提交的被告出具的

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中，黄某在不具有建筑施工企业资质的情况下与王某、刘某签订的涉案《项目工程分包协议书》应属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁08民终1486号上诉人（原审被告）：刘某，男，汉族，1962年1月20日出生，住江苏省徐州市泉山区。上诉人（原审被告）：王某，男，汉族，1969年11月11日出生，住安徽省萧县。二上诉人共同委托诉讼代理人：李昌杰，江苏争春律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄某，男，汉族，1984年2月28日出生，住江苏省徐州市铜山区。委托诉讼代理人：马……