农村土地承包合同纠纷 （2014）南市民二终字第108号

覃正权与镇龙乡古楼村民委员会签订的《合同书》是双方当事人真实的意思表示，没有违反法律强制性规定，合同合法有效，双方应依约全面履行。关于位于古楼村叠石村双财岭的414亩及上和村郎豹岭的45亩林地上的林木所有权应如何确定的问题。《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”。本案中，双方当事人对于《合同书》第八条第一款：“在承包期限结束时，乙方把承包的权属交还甲方管理，如各种客观原因影响乙方不得超过期限半年”的理解不一致。覃正权认为“乙方承包的权属”只是指林地的权属，而林木是其种植的，应归其所有。镇龙乡古楼村民委员会则认为覃正权承包的权属包括林地的权属及林木的权属。承包期限届满后，覃正权应将林地的权属及林木的权属交还给镇龙乡古楼村民委员会。《中华人民共和国物权法》第一百二十五条规定“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产”。依上述规定，覃正权与镇龙乡古楼村民委员会签订承包古楼村

覃正权与镇龙乡古楼村民委员会签订的《合同书》是双方当事人真实的意思表示，没有违反法律强制性规定，合同合法有效，双方应依约全面履行。关于位于古楼村叠石村双财岭的414亩及上和村郎豹岭的45亩林地上的林木所有权应如何确定的问题。《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”。本案中，双方当事人对于《合同书》第八条第一款：“在承包期限结束时，乙方把承包的权属交还甲方管理，如各种客观原因影响乙方不得超过期限半年”的理解不一致。覃正权认为“乙方承包的权属”只是指林地的权

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南市民二终字第108号上诉人（一审被告）：横县镇龙乡古楼村民委员会。委托代理人：苏毅。委托代理人：罗昌烈，广西创想律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：覃正权。委托代理人：胡大持，广西志明律师事务所律师。委托代理人：王文佳，广西志明律师事务所实习律师。一审第三人：黄德龙。上诉人横县镇龙乡古楼村民委员会（以下简称镇龙乡古楼村民委员会）因与……