金融借款合同纠纷 （2019）豫0191民初14820号
裁判要旨
本案的《个人购房借款及担保合同》、《郑州市预购商品房抵押合同》、个人贷款借款借据系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当受到法律保护。 合同签订后，原告依约发放了贷款，被告未按约偿还借款本息，已构成违约，应承担相应违约责任。 原告请求被告何小虎偿还借款本息，符合合同约定，本院予以支持。 上述贷款发生时，被告何小虎与闫艳尚在夫妻关系存续期间，且闫艳作为借款人配偶在《零售贷款申请表》及《郑州市预购商品房抵押合同》上签字，可以认定为其知晓并认可该贷款，故闫艳应承担共同还款责任，现闫艳已于2015年12月14死亡，被告何杨兮苒、何冠逸燃作为闫艳的法定继承人，原告主张其在继承闫艳的遗产范围内承担共同还款责任，合法有据，本院予以支持。 原告请求被告支付律师费62544.43元，有《委托代理合同》、律师费发票相印证，本院参照《河南省律师协会律师服务收费行业指导意见》，支持律师费41696元。 原告请求对被告何小虎抵押的房产拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权，证据不足，本院不予支持。 被告华润公司作为保证人，现无证据证明原告已取得房地产权证或/和房地
摘要
招商银行股份有限公司郑州分行与何小虎、何杨兮苒金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0191民初14820号原告招商银行股份有限公司郑州分行，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）农业东路**。 负责人熊开，行长。 委托代理人张明月，河南英伦律师事务所律师。 委托代理人侯月月，河南英伦律师事务所律师。 被告何小虎，男，1984年3月4日出生，汉族，住河南省临颍县。 被告何杨兮苒，女，2008年5月26日出生，汉族，……