合同纠纷 （2017）粤06民终6102号

柏华公司与西南工业园公司签订的《投资协议书》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的规定，合法有效，受法律保护，双方均应依约切实履行。依该协议书，西南工业园公司应履行依法通过国土部门将本协议项下双方约定的土地公开挂牌出让的义务，虽然双方的协议并无约定具体的期限，但在2011年8月20日柏华公司缴交完毕10000000元履约保证金至本案起诉之日长达5年多的时间里，西南工业园公司仍未完成其依约应履行的义务，已经远远超过了一般的合理期限，故柏华公司要求解除双方合同，依法应予准许，合同解除的时间应以西南工业园公司收到柏华公司发出的《关于解除投资协议书的函》的时间即2016年9月18日为准。至于损失问题，综合考虑西南工业园公司违约存在的客观原因、柏华公司存在迟延缴交保证金的违约行为、土地出让的特殊性等各方面的因素，该损失应参照中国人民银行一年期存款基准利率的标准计付。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（三）项、第九十六条、第九十七条、第一百零七条的规定，判决：一、确认柏华公司与西南工业园公司签订的《投资协议书》于2016年9月18日解除；二、西南工业园公司须于判

柏华公司与西南工业园公司签订的《投资协议书》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的规定，合法有效，受法律保护，双方均应依约切实履行。依该协议书，西南工业园公司应履行依法通过国土部门将本协议项下双方约定的土地公开挂牌出让的义务，虽然双方的协议并无约定具体的期限，但在2011年8月20日柏华公司缴交完毕10000000元履约保证金至本案起诉之日长达5年多的时间里，西南工业园公司仍未完成其依约应履行的义务，已经远远超过了一般的合理期限，故柏华公司要求解除双方合同，依法应予准许，合同解除的时间应以西南工业园公司收到柏华公司发出的《关于解除投资协议书的函》的时间即2016年9月18日为准。至于损失

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终6102号上诉人（原审原告）:广东柏华包装股份有限公司，住所地广东省佛山市南海区里水镇和顺大文教路南郊工业区，统一社会信用代码914406007470867709。法定代表人：王艺，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：韩荣，北京市中伦（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟文茵，北京市中伦（广州）律师事务所实习律师。上诉人（原审被……