不当得利纠纷 （2016）黔05民终373号

对于上诉人勾元才是否占用被上诉人勾元山的土地获取不当得利问题。经查，从如下事实可以确认勾元才占用勾元山的土地转卖给铭源公司及恒达公司获取了不当得利：1、勾元才在接受纳雍县公安局调查时认可占用勾元山的土地转让给铭源公司，在铭源公司多领得的补偿款自愿交给勾元山；2、本案二审中勾元才陈述认可除勾元山转让的土地外，并未从他人处转让有土地参与建房；3、勾元山转让土地给勾元才建房使用，双方签订的土地转让协议中虽仅约定土地一边长为9.4米，左抵张习兰住宅，右抵勾元山边界，前抵路，后抵坎，转让协议未写明土地宽度，转让的土地面积约定不明，但在双方发生纠纷后，纳雍县公安局在调查处理过程中根据勾元才的要求组织铭源公司代表洪锐、勾元山、勾元才及案外人余仕明参与，对勾元才的宅基地面积（包括住房及空地面积）进行实地测量，双方对转让土地的面积进行了现场确认，一致认可勾元才的宅基地长16.9米，宽9.4米，面积为158.86㎡，勾元山及勾元才均在公安机关现场制作的笔录上签字捺印，铭源公司洪锐及在场人余仕明也在笔录上签字，该现场测量确认的面积已经双方签字认可，系双方真实意思表示，应当作为确认勾元山转让给勾元才建房使用宅

对于上诉人勾元才是否占用被上诉人勾元山的土地获取不当得利问题。经查，从如下事实可以确认勾元才占用勾元山的土地转卖给铭源公司及恒达公司获取了不当得利：1、勾元才在接受纳雍县公安局调查时认可占用勾元山的土地转让给铭源公司，在铭源公司多领得的补偿款自愿交给勾元山；2、本案二审中勾元才陈述认可除勾元山转让的土地外，并未从他人处转让有土地参与建房；3、勾元山转让土地给勾元才建房使用，双方签订的土地转让协议中虽仅约定土地一边长为9.4米，左抵张习兰住宅，右抵勾元山边界，前抵路，后抵坎，转让协议未写明土地宽度，转让的土地面积约定不明，但在双方发生纠纷后，纳雍县公安局在调查处理过程中根据勾元才的要求组织铭源公

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔05民终373号上诉人（原审被告）勾元才，男，1964年2月22日出生，汉族，个体工商户，住纳雍县。被上诉人（原审原告）勾元山，男，1949年5月5日出生，彝族，农民，住纳雍县。委托代理人（特别授权）舒立，贵州本芳律师事务所律师。委托代理人（特别授权）周勇，贵州本芳律师事务所律师。上诉人勾元才与被上诉人勾元山不当得利纠纷一案，贵州省纳雍县人民……