农村土地承包合同纠纷 （2016）辽08民终2042号

原审判决认定基本事实不清，证据不足。原审法院在重审时，应对如下问题进行审查：一、原审法院既然已经认定上诉人吴文菊享有土地承包经营权，且上诉人吴文菊在原审的诉请为返还土地，那么原审判决以给付租金的方式由被上诉人吴桂森继续经营，是否超出了上诉人的诉讼请求；如上诉人认可原审判决的方式，是否应指导当事人变更相应的诉讼请求；如上诉人不认可原审判决的方式，是否应对土地及地上物进行相应的处理；二、原审判决所认定的租金金额、上诉人享有土地承包经营权的份额是否符合客观实际情况。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽宁省盖州市人民法院（2016）辽0881民初1190号民事判决；二、本案发回辽宁省盖州市人民法院重审。上诉人吴文菊预交的二审案件受理费50元予以退回。审　判　长　　苏　毅代理审判员　　张文生代理审判员　　陈　巍二〇一六年九月三十日书　记　员　　韩祖伟

原审判决认定基本事实不清，证据不足。原审法院在重审时，应对如下问题进行审查：一、原审法院既然已经认定上诉人吴文菊享有土地承包经营权，且上诉人吴文菊在原审的诉请为返还土地，那么原审判决以给付租金的方式由被上诉人吴桂森继续经营，是否超出了上诉人的诉讼请求；如上诉人认可原审判决的方式，是否应指导当事人变更相应的诉讼请求；如上诉人不认可原审判决的方式，是否应对土地及地上物进行相应的处理；二、原审判决所认定的租金金额、上诉人享有土地承包经营权的份额是否符合客观实际情况。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽宁省盖州市人民法院（2016）辽0881民初11

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽08民终2042号上诉人（原审原告）：吴文菊，女，1969年2月22日出生，住盖州市。委托诉讼代理人：夏战伍，系盖州市卫士法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：吴桂森，男，1962年9月5日出生，住盖州市。委托诉讼代理人：孟玲，女，1970年10月6日出生，住盖州市。被上诉人（原审第三人）：盖州市九垄地街道办事处东达营村民委员会。法定代……