房屋买卖合同纠纷 （2018）川32民辖终27号
裁判要旨
该案双方当事人签订了《四川省商品房买卖合同》后，让尔单、泽基拉姆向四川省红原县人民法院提出解除双方签订的《四川省商品房买卖合同》及其补充协议、返还已支付的购房款63,291.00元及利息、支付逾期交房的违约金8,734.16元的诉讼，该诉讼系合同之债引发的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，该案被告红原县宗某投资开发有限公司住所地及合同履行地均在四川省红原县，同时原被告双方在《四川省房屋买卖合同》及补充协议中约定：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可向有关部门、行业组织、消费者权益保护组织等申请调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的依法向房屋所在地人民法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”的规定，双方的约定没有违反级别管辖和专属管辖的规定，故双方约定的协议管辖有效，四川省红原县人民
摘要
让尔单、泽基拉姆、红原县宗萨尔投资开发有限公司房屋买卖合同纠纷管辖民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)川32民辖终27号上诉人（原审被告）红原县宗萨尔投资开发有限公司，住所地：四川省红原县。法定代表人赵玉萍。被上诉人（原审原告）让尔单，男，藏族，1980年6月7日出生，四川省汶川县人，住四川省马尔康市。被上诉人（原审原告）泽基拉姆，女，藏族，1984年6月9日出生，四川省红原县人，住青海省西宁市城东区。上诉人红原县宗某投资开发有限公……