房屋买卖合同纠纷 （2018）川32民辖终23号
裁判要旨
该案双方当事人签订了《吉祥天城住宅认购协议书》后，杨坚向四川省红原县人民法院提出解除双方签订的《吉祥天城住宅认购协议书》，返还已支付的购房定金30,000元，该诉讼系合同之债引发的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，该案被告红原县宗萨尔投资开发有限公司住所地及合同履行地均在四川省红原县，同时原被告双方在《吉祥天城住宅认购协议书》约定：如在履行本认购协议时发生纠纷，甲、乙双方需本着友好的态度协商解决，协商不成的，双方均有权向该预定房屋所在地人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”的规定，双方的约定没有违反级别管辖和专属管辖的规定，故双方约定的协议管辖有效，四川省红原县人民法院作为房屋所在地人民法院有权管辖，红原县宗萨尔投资开发有限公司要求将该案移送至四川省成都市武侯区人民法院审理的理由不成立，不予
摘要
杨坚、红原县宗萨尔投资开发有限公司房屋买卖合同纠纷管辖民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)川32民辖终23号 上诉人（原审被告）红原县宗萨尔投资开发有限公司，住所地：四川省红原县。 法定代表人：赵玉萍。 被上诉人（原审原告）杨坚，女，藏族，1981年7月12日出生，住四川省红原县。 上诉人红原县宗萨尔投资开发有限公司因与被上诉人杨坚房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省红原县人民法院(2018)川3233民初43号民事裁定……