企业借贷纠纷 （2015）承民初字第00080号

原告刘喜亮与被告秦皇岛吉星房地产开发有限公司签订的《房屋和地下车位款抵顶借款协议》和《房屋抵押借款协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，且已部分履行。借款金额为其中一笔借款本金人民币28，984，665.00元，另外一笔借款本金人民币12，269，442.00元。被告用地下车位抵顶借原告第一笔借款本金人民币11，784，000.00元；用奔驰汽车抵顶第一笔借款本金人民币1，745，000.00元。抵顶后尚欠原告第一笔借款本金为人民币15，455，665.00元，利息未支付。第二笔借款尚欠原告本金人民币12，269，442。00元及利息。原告对两笔借款本金及利息的主张理由成立。被告以4套房屋及车辆合款人民币1，656，000.00元，抵顶自2014年8月29日至2014年11月29日的利息。因双方约定抵顶的利息高于中国人民银行同期贷款利率的4倍，故被告已付的1，656，000.00元，其利息给付时间，以本金12，269，442元计算，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，应为2014年8月29日起至2015年3月25日。被告对部分利息的抗辩理由成立。2014年1月12日，被告秦皇岛

原告刘喜亮与被告秦皇岛吉星房地产开发有限公司签订的《房屋和地下车位款抵顶借款协议》和《房屋抵押借款协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，且已部分履行。借款金额为其中一笔借款本金人民币28，984，665.00元，另外一笔借款本金人民币12，269，442.00元。被告用地下车位抵顶借原告第一笔借款本金人民币11，784，000.00元；用奔驰汽车抵顶第一笔借款本金人民币1，745，000.00元。抵顶后尚欠原告第一笔借款本金为人民币15，455，665.00元，利息未支付。第二笔借款尚欠原告本金人民币12，269，442。00元及利息。原告对两笔借款本金及利息的主张理由成立。被告以4套房

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民初字第00080号原告刘喜亮，1967年11月29日生，住河北省石家庄市。委托代理人唐宝强、曹泽铎，河北骥腾律师事务所律师。被告秦皇岛吉星房地产开发有限公司。组织机构代码证号：70061316-6。法定代表人：刘维华，职务：总经理。委托代理人顾世恒，河北华伦律师事务所律师。委托代理人刘亚威，住黑龙江省伊春市。原告刘喜亮与被告秦皇岛吉星房地产……