借款合同纠纷 （2019）川01执异2345号

威龙公司作为本案被执行人，其未履行生效判决确定的义务，本院执行其名下财产符合法律规定。争议房产及土地已拍卖给买受人，且买受人已取得争议房产及土地的所有权证，本院要求争议房产及土地内人员迁出房屋符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”本案中，川诚信公司租赁争议房产及土地是在法院查封之后，川诚信公司要求排除执行的请求不符合前述司法解释的规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，裁定如下： 驳回案外人成都川诚信二手车市场管理有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长　　陈　浩 审 判 员　　杨　芳 审 判 员　　何云鹏 二〇一九年十二月五日 法官

威龙公司作为本案被执行人，其未履行生效判决确定的义务，本院执行其名下财产符合法律规定。争议房产及土地已拍卖给买受人，且买受人已取得争议房产及土地的所有权证，本院要求争议房产及土地内人员迁出房屋符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”本案中，川诚信公司租赁争议房产及土地是在法院查封之后，川诚信公司要求排除执行的请求不符合前述司法解释的规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执异2345号 案外人：成都川诚信二手车市场管理有限公司，住所地四川省成都市双流区西航港街道大件路文星段5号。 法定代表人：张凯文，职务不详。 委托诉讼代理人：何全洪，男，该公司员工。 申请执行人：四川雅宝投资有限公司，住所地四川省成都市高新区创业路2号8楼。 法定代表人：谢向华，职务不详。 被执行人：四川威龙药业有限公司，住所地四川……