合同纠纷 （2017）皖11民终1430号

2015年9月28日，安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院立案受理徐某诉张湛离婚纠纷一案，并于2016年7月27日作出（2015）合高新民一初字第02241号民事调解书，载明：“三、位于滁州市××城区××现代城××楼××室的房屋归婚生子张澜天所有，被告张湛应于2016年8月6日前将房屋的相关凭证交付原告徐某；公积金贷款自2016年8月6日起由原告徐某承担，被告张湛应协助原告徐某办理房产过户手续，并将房屋交付给原告徐某管理……”。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。（2015）合高新民一初字第02241号民事调解书虽已生效，但就物权变动事项所作的调解，尚无与形成判决同一的形成力，不能直接引起物权的变动。本案涉案房屋位于安徽省滁州市琅琊区南谯北路860号（泰鑫现代城西区）1幢2335室。该户不动产权证书载明：“权利人：张湛；共有情况：单独所有”。张澜天并非安徽省滁州市琅琊区南谯北路860号（泰鑫现代城西区）1幢住宅2335室的不动产权利人。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三

2015年9月28日，安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院立案受理徐某诉张湛离婚纠纷一案，并于2016年7月27日作出（2015）合高新民一初字第02241号民事调解书，载明：“三、位于滁州市××城区××现代城××楼××室的房屋归婚生子张澜天所有，被告张湛应于2016年8月6日前将房屋的相关凭证交付原告徐某；公积金贷款自2016年8月6日起由原告徐某承担，被告张湛应协助原告徐某办理房产过户手续，并将房屋交付给原告徐某管理……”。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。（2015）合高新民一初字第02241号民事调解书虽已生效，但就物权变动事项所作的调解，尚无与形成判决同一的形

安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖11民终1430号上诉人(原审原告)：张澜天，男，2013年11月16日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市庐阳区，经常居住地安徽省合肥市。法定代理人：徐昱，女，1982年12月21日出生，汉族，户籍地，系张澜天母亲。委托诉讼代理人：陈先超，安徽徽航律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ，安徽徽航律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：张湛，男，198……