合同纠纷 （2020）沪01民终11120号

原位于本市松江区XX塘XX路XX号XX室公房被拆迁时，承租人为钱庆国。拆迁后安置配套商品房两套，其中401室房屋登记在吕仁娟、吕丹凤名下，402室房屋登记在钱庆国名下，也就是说吕仁娟、吕丹凤与钱庆国已就拆迁安置配套房屋进行了分割，故402室房屋应归钱庆国个人所有。钱庆国针对402室房屋所作的处分，系对其个人财产的处分，并未损害吕仁娟、吕丹凤的利益。现吕仁娟、吕丹凤以钱庆国无权处分为由，请求确认钱庆国与钱银国之间的协议无效，于法无据。一审法院审理后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，于二〇二〇年八月二十四日判决：驳回吕仁娟、吕丹凤的诉讼请求。案件受理费7,489元，减半收取计3,744.50元，由原告吕仁娟、吕丹凤负担。二审中，双方当事人均未提供新证据。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院依法予以确认。本院认为，本案的争议焦点为系争协议的效力。本案吕仁娟、吕丹凤系以钱庆国构成无权处分为由，请求确认系争协议无效。2007年《中华人民共和国物权法》第15条的规定区分了物权变动的原因和结果，明确是否发生物权变动，并不影响合同效力，即当事人之间约定设立、变更、转让和消灭不动

原位于本市松江区XX塘XX路XX号XX室公房被拆迁时，承租人为钱庆国。拆迁后安置配套商品房两套，其中401室房屋登记在吕仁娟、吕丹凤名下，402室房屋登记在钱庆国名下，也就是说吕仁娟、吕丹凤与钱庆国已就拆迁安置配套房屋进行了分割，故402室房屋应归钱庆国个人所有。钱庆国针对402室房屋所作的处分，系对其个人财产的处分，并未损害吕仁娟、吕丹凤的利益。现吕仁娟、吕丹凤以钱庆国无权处分为由，请求确认钱庆国与钱银国之间的协议无效，于法无据。一审法院审理后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，于二〇二〇年八月二十四日判决：驳回吕仁娟、吕丹凤的诉讼请求。案件受理费7,489元，减半收取计3,

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终11120号上诉人（原审原告）：吕仁娟，女，1958年6月5日出生，汉族，住上海市金山区。上诉人（原审原告）：吕丹凤，女，1982年3月29日出生，汉族，住上海市松江区。两上诉人的共同委托诉讼代理人：杨生泉，上海龙元律师事务所律师。两上诉人的共同委托诉讼代理人：夏梦婷，上海龙元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钱庆国，男，1947年……