租赁合同纠纷 （2019）闽0303民初3053号
裁判要旨
后东坡村村委会与协欣公司签订的《土地租用合同书》，系其真实意思表示，双方主体适格，内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。 合同签订后，后东坡村村委会依约履行义务，但协欣公司未能按约支付租金，构成违约，且违约达到合同的法定解除条件。 后东坡村村委会通过诉讼请求解除与协欣公司签订的《土地租用合同书》，协欣公司于2019年7月10日收到相关应诉材料，没有表示异议，依法可以认定双方于2019年7月10日解除《土地租用合同书》。 协欣公司尚未支付的租金248227元，应当继续支付，故后东坡村村委会的诉讼请求，于法有据，予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条规定，判决如下： 一、莆田市涵江区梧塘镇后东坡村村民委员会与莆田市协欣鞋业有限公司于2017年10月1日签订的《土地租用合同书》于2019年7月10日解除； 二、莆田市协欣鞋业有限公司应在本判决生效之日起五日内支付给莆田市涵江区梧塘镇后东坡村村民委员会租金248227元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
莆田市涵江区梧塘镇后东坡村村民委员会与莆田市协欣鞋业有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0303民初3053号 原告：莆田市涵江区梧塘镇后东坡村村民委员会，住所地福建省莆田市涵江区梧塘镇后东坡村，统一社会信用代码54350303512513547R。 法定代表人：翁国胡，主任。 委托诉讼代理人：肖志生，莆田市涵江区梧塘法律服务所法律服务工作者，委托权限为特别代理。 被告：莆田市协欣鞋业有限公司，住所地福建省莆田市涵江……