返还原物纠纷 （2017）桂14民终465号

依法成立的合同受法律保护，各方当事人应当全面履行合同义务。原告与甘丽梅签订的租地合同系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。各方当事人均应全面履行合同约定的义务。本案中，根据合同约定，原、被告双方租赁关系于2017年3月21日已届期，因双方未能就续租场地达成一致意见，因此，被告再继续使用该土地已无合同约定及法律依据，被告理应将所租赁的土地返还原告，被告认为应按合同第三条约定“如遇国家政策性征用土地”理解为“如遇国有土地建设性用地”，原告将涉案土地用于自身项目建设也属于国有土地建设性用地，由此应该继续延长10年土地承租期给被告使用，被告上述辩解没有任何事实与法律依据，该院不予采信；被告认为租赁期届满后至原告诉讼前，被告继续使用原告土地，而原告没有向被告提出任何异议，表明原告已经默许被告继续承租土地10年的辩解没有任何事实与法律依据，不予采信。被告拒不履行合同义务将租赁土地如期交还原告，应承担法律责任。原告收回租赁土地用于项目建设系其对自身权益的自由处分，他人无权干涉。至于原告主张被告自行清理承租地上物品，恢复原状的诉请，因原、被告双方在租赁合同中并

依法成立的合同受法律保护，各方当事人应当全面履行合同义务。原告与甘丽梅签订的租地合同系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。各方当事人均应全面履行合同约定的义务。本案中，根据合同约定，原、被告双方租赁关系于2017年3月21日已届期，因双方未能就续租场地达成一致意见，因此，被告再继续使用该土地已无合同约定及法律依据，被告理应将所租赁的土地返还原告，被告认为应按合同第三条约定“如遇国家政策性征用土地”理解为“如遇国有土地建设性用地”，原告将涉案土地用于自身项目建设也属于国有土地建设性用地，由此应该继续延长10年土地承租期给被告使用，被告上述辩解没有任何事实

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂14民终465号 上诉人(原审被告)：甘丽梅，女，1963年11月9日出生，壮族，农民，住所地广西壮族自治区扶绥县。 委托诉讼代理人：吴韶安（与甘丽梅是母子关系），住所地广西壮族自治区扶绥县。 委托诉讼代理人：黄珍杰（与甘丽梅是表兄妹关系），住所地广西壮族自治区崇左市江州区。 被上诉人(原审原告)：扶绥县渠旧镇卫生院，住所地广西壮……