排除妨害纠纷 （2015）菏民一终字第485号

2014年10月27日，申智办理了鄄房权证城区字第××号房产证，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案诉争房屋在依法登记的情况下，已经发生物权效力。根据《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”原告申智办理的房屋所有权证书是其享有房屋所有权的证明。原告申智请求被告搬离属于原告房屋的主张原审法院予以支持。被告辩称其仅有诉争的住房一套，根据《中华人民共和国物权法》第四条：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”物权具有排他性，任何单位和个人不得侵犯，被告的抗辩意见原审法院不予采纳。原告申智主张由被告赔偿由于被告强行占用原告房屋给原告造成的损失的请求属于债权纠纷，因本案为排除妨害属于物权纠纷，原告可以另行起诉。故根据《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告窦浩、窦建伟、窦兰玲于判决生效后10日内从位于鄄城县城鄄五

2014年10月27日，申智办理了鄄房权证城区字第××号房产证，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案诉争房屋在依法登记的情况下，已经发生物权效力。根据《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”原告申智办理的房屋所有权证书是其享有房屋所有权的证明。原告申智请求被告搬离属于原告房屋的主张原审法院予以支持。被告辩称其仅有诉争的住房一套，根据《中华人民共和国物权法》第四条：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）菏民一终字第485号上诉人（原审被告）：窦浩，居民。上诉人（原审被告）：窦建伟，下岗职工。上诉人（原审被告）：窦兰玲，下岗职工。被上诉人（原审原告）：申智，居民。委托代理人：申建国。上诉人窦浩、上诉人窦建伟、上诉人窦兰玲因与被上诉人申智排除妨害纠纷一案，均不服山东省鄄城县人民法院（2015）鄄民初字第836号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……