合同纠纷 （2021）黔27民终212号

根据原告提供的结算业务申请书载明的内容来看，原被告在履行车库代理销售合同过程中，销售的车位款由被告代为收取后，被告将收据交给购买车位者，因销售车位的销售方为原告，故收据上均盖原告的公章，被告收取销售车位款后转入原告的账户。因此，根据双方的交易习惯，被告在收取第三人支付的52800元后，应当将该52800元转入原告的账户中，一审庭审中，被告未提供已将该52800元转入原告账户中的转账凭证，应当认定被告未将该52800元交付原告，根据合同法第404条的规定，被告并非车位的销售者，被告仅依据合同代为销售，应当将收取的52800元向原告退还。故原告诉请有事实及法律依据，应予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第四百零四条之规定，判决：被告吴大鑫于本判决生效之日起三十日内一次性返还原告惠水瑞星房地产开发有限责任公司52800元。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1120元，由被告吴大鑫承担。 经二审审理，查明的事实与一审查明的事实一致。 本

根据原告提供的结算业务申请书载明的内容来看，原被告在履行车库代理销售合同过程中，销售的车位款由被告代为收取后，被告将收据交给购买车位者，因销售车位的销售方为原告，故收据上均盖原告的公章，被告收取销售车位款后转入原告的账户。因此，根据双方的交易习惯，被告在收取第三人支付的52800元后，应当将该52800元转入原告的账户中，一审庭审中，被告未提供已将该52800元转入原告账户中的转账凭证，应当认定被告未将该52800元交付原告，根据合同法第404条的规定，被告并非车位的销售者，被告仅依据合同代为销售，应当将收取的52800元向原告退还。故原告诉请有事实及法律依据，应予以支持。据此，依照《中华人民

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终212号 上诉人（原审被告）：吴大鑫，男，1987年10月3日生，苗族，住惠水县。 被上诉人（原审原告）：惠水瑞星房地产开发有限责任公司。住所地：惠水县和平镇背后街20号。统一社会信用代码：915227310630844246。 法定代表人：黄新民，系该公司总经理。 原审第三人：张毅龙，男，1976年5月5日生，汉族……