土地租赁合同纠纷 （2018）苏08民终690号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当依照合同约定享有权利、履行义务。本案中，双方当事人于2010年5月28日订立的两份协议书，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。两份协议书中约定的土地，国家建设需要，部分土地被征用，就该部分土地的租赁合同关系应依约终止，因相关费用分配并非本案处理范围，本院对此不予理涉，双方当事人可另行处理。另有部分土地未被征用，则两份协议书就未被征用的部分对双方当事人仍具约束力。上诉人依约向被上诉人交付土地后，被上诉人的相应义务是及时足额的向上诉人支付土地流转费用。被上诉人在诉讼中提交的证据足以证明，其已依约向上诉人提出支付相应费用的要求，而上诉人因故未同意受领该费用。在此情形下，上诉人称被上诉人构成违约的观点缺乏事实依据，以此为由要求解除合同，没有事实依据及法律依据。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉理由无充分的事实依据，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人朱学文负担。本判决为终审判决。审判长 蒋同宝审判员
摘要
690朱学文与淮安经济技术开发区广州路办事处黄元村村民委员会土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终690号上诉人（原审原告）：朱学文。被上诉人（原审被告）:淮安经济技术开发区广州路办事处黄元村村民委员会。法定代表人：徐柏。委托诉讼代理人：蒋敬宁。上诉人朱学文因与被上诉人淮安经济技术开发区广州路办事处黄元村村民委员会土地租赁合同纠纷一案，不服淮安经济技术开发区人民法院于2017年12月26日作出的（2017）苏0891民初4579号……