土地租赁合同纠纷 （2018）苏08民终985号

原、被告双方一致同意解除合同，符合《合同法》第九十三条的规定，原告方请求解除合同，予以支持，但因客观原因，涉案土地无法归还，原告方归还土地的请求，不予支持。原告如认为自身权利受损，可通过其他途径主张。一审法院判决：一、解除原、被告于2011年12月10日签订的《淮安市承包经营权流转协议书》。二、驳回原告朱学广其他诉讼请求。本院经审理查明：一审认定事实属实，本院予以确认。另查明，二审庭审中，上诉人与被上诉人一致认可涉案土地目前正在用于高架快速通道建设。本院认为，《中华人民共和国合同法》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，双方当事人一致同意解除合同，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。本案合同解除后，但因涉案土地已经被用于高架快速通道建设，致使涉案土地无法返还给上诉人，故上诉人的返还土地的诉请本院不予支持。综上所述，上诉人朱学广的上诉请求不能成立，应予驳回。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉

985朱学广与淮安经济技术开发区广州路办事处黄元村村民委员会土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏08民终985号上诉人（原审原告）：朱学广。委托诉讼代理人：朱学文。（系上诉人弟弟）被上诉人（原审被告）：淮安经济技术开发区广州路办事处黄元村村民委员会。法定代表人：徐柏，该村委会主任。委托诉讼代理人：蒋敬宁，淮安经济技术开发区徐杨法律服务所法律工作者。上诉人朱学广因与被上诉人淮安经济技术开发区广州路办事处黄元村村民委员会（以下简称“黄元村委……