物权保护纠纷 （2018）川14民终442号
裁判要旨
公民合法的民事权益受法律保护。陈建新依法取得的土地所有权应受法律保护。本案焦点为：1、ＸＸ思、欣国宏公司是否有权占用本案争议的土地（国有土地使用权证，证号为：眉国用（1996）字第0036号）？2、ＸＸ思、欣国宏公司占用土地的面积是多少？3、陈建新主张的土地租金每亩按1.5万元/年计算，利息从2007年11月14日起以45万元为基数，按月利率1.5%计算至返还陈建新该土地为止是否合理？4、第三人是否在本案中承担责任？5、ＸＸ思承包该土地后修建厂房投入了资金630万元的损失问题由谁承担？6、陈建新是否有权请求法院判令ＸＸ思拆除该宗土地上的建筑物？7、陈建新主张损失是否诉讼失效？根据本案查明的事实证明，第一个问题，关于ＸＸ思、欣国宏公司是否有权占用本案争议的土地？因陈建新于1996年5月16日已购买该宗土地，原眉山县人民政府于1996年5月21日为陈建新办理了国有土地使用权证，证号为：眉国用（1996）字第0036号，至此，陈建新为该宗国有土地的合法使用人。第三人将陈建新的土地承包给ＸＸ思，系第三人无权处分，ＸＸ思、欣国宏公司无权占用该宗土地。第二个问题是关于ＸＸ思、欣国宏公司占用土地的面
摘要
陈建新、ＸＸ思物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川14民终442号上诉人（原审原告）：陈建新，男，1967年12月30日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。委托诉讼代理人：高松林，四川清正律师事务所律师。委托诉讼代理人：王树江，四川清正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：ＸＸ思，男，1972年10月6日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。上诉人（原审被告）：四川欣国宏钢结构有限公司，住所地：眉山……